Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 100%

Verantwortungsbereich

In dieser Position sind Sie umfassend für die Bewirtschaftung eines Portfolios von vorwiegend Wohnliegenschaften verantwortlich. Ihre Aufgaben umfassen die Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inklusive Prognosen sowie die Kontrolle und Kontierung von Kreditoren.

Führung und Mitarbeitermanagement

Sie leiten und bilden Ihre unterstellten Mitarbeiter aus, wobei Zielvereinbarungen sowie die Kontrolle der Zielerreichung zu Ihren wesentlichen Tätigkeiten gehören. Zudem betreuen und beraten Sie Mieter und Eigentümer und steuern die Facility Manager.

Unterhalt und Zustandsbeurteilungen

Sie sind zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts und führen periodische Zustandsbeurteilungen durch, einschließlich der entsprechenden Berichterstattung. Darüber hinaus führen Sie Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierte Mietzinsanpassungen durch.

Mietzinspolitik und Beratung

Ein weiterer Schwerpunkt Ihrer Tätigkeit liegt in der Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik, wobei Sie Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung beraten. Außerdem erteilen Sie Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachen deren Ausführung.

Erforderliches Profil

• Abschluss eines Eidg. Fachausweises in Immobilienbewirtschaftung oder einer adäquaten Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit Kenntnissen im Mietrecht und grundlegenden Baukenntnissen.
• Muttersprache Deutsch, idealerweise mit weiteren Sprachkenntnissen in Wort und Schrift.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung.
• Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen.
• Technologieaffinität mit der Fähigkeit, neue Technologien anzuwenden und Offenheit für Neues.
• Selbstlernkompetenz und die Bereitschaft, Wissen an andere weiterzugeben.