Courtière en immobilier

Responsabilités

Ce métier implique plusieurs tâches professionnelles essentielles au bon déroulement des transactions immobilières :

• Prospection et acquisition de mandats : Démarcher des propriétaires pour obtenir un mandat exclusif ou non pour la vente de leur bien.
• Estimation du bien : Évaluer la valeur marchande du bien par une analyse comparative du marché, en utilisant ses connaissances du secteur et tenant compte des spécificités du bien afin d'attirer les acheteurs tout en répondant aux attentes du vendeur.
• Mise en valeur et commercialisation : Préparer les annonces incluant la rédaction de textes, la prise de photos professionnelles, la création de plans et de visites virtuelles. Diffuser ces annonces sur divers canaux tels que les portails immobiliers, le site de l'agence, les réseaux sociaux et la vitrine de l'agence. S'appuyer sur son réseau de contacts pour identifier des acheteurs potentiels.
• Gestion des visites : Organiser et gérer les rendez-vous pour les visites. Accompagner les potentiels acquéreurs tout en répondant à leurs questions concernant le bien et le quartier, et en mettant en avant les atouts de la propriété.
• Négociation : Servir d'intermédiaire pour la négociation du prix et des conditions de vente entre l'acheteur et le vendeur, visant à établir un accord bénéfique pour les deux parties.
• Gestion administrative et juridique : Constituer le dossier de vente en collectant tous les documents nécessaires, vérifier la solvabilité des acquéreurs potentiels, préparer le contrat de réservation ou l'acte de vente à transmettre au notaire, et suivre l'avancement du dossier jusqu'à la signature finale.
• Accompagnement et conseil : Conseiller et accompagner les clients durant l'ensemble du processus de transaction, et éventuellement les orienter vers d'autres professionnels tels que des courtiers en hypothèques ou des notaires.