Courtière en immobilier

Description du Poste

Prospection et acquisition de mandats : Démarcher les propriétaires pour obtenir un mandat exclusif ou non de la vente de leur bien.

Estimation du bien : Évaluer la valeur marchande du bien en se basant sur une analyse comparative du marché, une connaissance approfondie du secteur et les spécificités du bien. L'estimation doit être réaliste pour attirer les acheteurs tout en satisfaisant le vendeur.

Mise en valeur et commercialisation :

• Préparation de l'annonce (rédaction du texte, prise de photos professionnelles, plans, visite virtuelle).
• Diffusion de l'annonce sur différents canaux (portails immobiliers en ligne, site de l'agence, réseaux sociaux, vitrine de l'agence, etc.).
• Utilisation du réseau de contacts pour trouver des acheteurs potentiels.

Gestion des visites : Organiser et gérer les rendez-vous pour les visites, accompagner les potentiels acquéreurs, répondre à leurs questions sur le bien et le quartier, tout en mettant en avant les atouts du bien.

Négociation : Servir d'intermédiaire dans la négociation du prix et des conditions de vente entre l'acheteur et le vendeur, dans le but d'aboutir à un accord satisfaisant pour les deux parties.

Gestion administrative et juridique :

• Constitution du dossier de vente (collecte des documents nécessaires, tels que les plans, extraits du registre foncier, etc.).
• Vérification de la solvabilité des acquéreurs potentiels.
• Préparation du contrat de réservation ou de l'acte de vente et transmission au notaire.
• Suivi de l'avancement du dossier jusqu'à la signature finale.

Accompagnement et conseil : Conseiller et accompagner les clients tout au long du processus, du début à la fin de la transaction. Orienter les clients vers d'autres professionnels, tels que des courtiers en hypothèques ou des notaires, si nécessaire.